Единение. Просвещение. Созидание.
исламский журнал
С именем Аллаха, Милостивого и Милосердного. Ырайымдуу, Боорукер Аллахтын аты менен!
«Воистинну, эта Умма ваша — единая Умма (община)» (Коран 21/92)
Время намазов
23 июля 2017г.
Фаджр
3:40
Шурук
5:44
Зухр
13:09
Аср
18:37
Магриб
20:37
Иша
22:07
Вопрос ученому
Вы можете задать интересующий вас вопрос на нашем сайте или посмотреть на ответы имама на уже заданные.
На вопросы отвечает:

Кадыр Маликов


Ипотека по шариату для казахстанцев
Автор: Куралай Абылгазина / Фотографии: из интернета / Опубликовано: 15 марта 2017

Исламский Al Hilal Bank выйдет на ретейл-рынок Казахстана в 2017 году.

В этом году Al Hilal Bank планирует выйти на розничный рынок Казахстана и запустить депозиты и ипотеку на условиях исламского финансирования. Первые два-три года фининститут будет предоставлять ограниченное количество услуг. Решение о дальнейшем развитии будут принимать по результатам пилотных продуктов, отметил главный операционный директор Al Hilal Bank в ОАЭ и член совета директоров Al Hilal Bank в Казахстане Прасад Абрахам.

«Мы начнем с исламских депозитов, и к концу года мы надеемся запустить ипотеку для клиентов. Если модель Казахстана будет успешной, мы перейдем на другие страны в СНГ», - сказал он на форуме по исламским финансам в Астане.

На протяжении семи лет в Казахстане Al Hilal Bank работал только с корпоративным сектором. По словам Прасада Абрахама, выход на розничный рынок ограничивало налоговое законодательство республики.

%article_title%

«Ипотека в исламских финансах – банки покупают в собственность (жилье – прим.) и дают его в аренду. В Казахстане есть налог на собственность, для физических лиц он небольшой, но для юридического лица составляет 1,25%. Таким образом автоматически на 1,25% увеличиваются затраты, банк несет убытки или перекладывает (этот налог – прим.) на потребителя. Говоря о кредитовании транспортных средств, опять же есть проблемы, связанные с финансированием. Опять банк покупает в собственность (авто – прим.) и затем передает его клиенту на основе мурабаха (торговое соглашение, при котором продавец прямо указывает затраты, понесенные им на продаваемые товары, и продает их другому лицу (покупателю) с наценкой к первоначальной стоимости, которая заранее известна покупателю), но и здесь НДС участвует», - пояснил г-н Абрахам. «На данный момент регуляторная база одинаковая для исламского и обычных банков», - добавил он.

Несмотря на возможные убытки, банк намерен запустить ретейл-продукты в Казахстане.

«Нам необходимо решать такого рода вопросы с налогами для того, чтобы быть конкурентоспособными с обычными банками. Нам нужно уравнять правила игры. Но можно ждать законодательства (для исламского финансирования – прим.) вечно. Учитывая, что наш акционер – это правительство (ОАЭ – прим.), мы готовы предпринимать действия, которые могут повлиять на прибыльность нашего бизнеса. Все для того, чтобы повысить осведомленность людей об исламских финансах. Мы запускаем ретейл-деятельность даже с учетом всех этих коммерческих аспектов», - заключил топ-менеджер Al Hilal Bank.

Статья опубликованна на сайте Atameken Business channel

Теги: финансы


Другие новости
Полиция Израиля ранила имама мечети Аль-Акса
20 июля 2017
Первая во всем: какой мир запомнит иранского математика Мариам Мирзахани
20 июля 2017
На что тратятся деньги, полученные от пожертвований мусульман?
18 июля 2017
Муфтият выделил деньги на строительство домов 8 семьям, пострадавшим от природных катастроф.
14 июля 2017
11-летний Коран-хафиз стал самым умным математиком
13 июля 2017
Завершающий вечер Шатра Рамадана провела группа предпринимателей.
24 июня 2017
В 12-ый день Шатра Рамадана гости смогли познакомиться с культурой Ирана
23 июня 2017
14-ый день Шатра Рамадана: Теологи Кыргызстана подарили настоящий праздник детям
23 июня 2017
10-ый день Шатра Рамадана: Эстафету добра получило Посольство Государства Катар
22 июня 2017
На пятый день в Шатре Рамадана состоялся вечер уйгурской культуры
15 июня 2017
4-ый день Шатра Рамадана: Эстафету благотворительности приняло религиозное общество "Ханафи"
14 июня 2017
Муфтият Кыргызстана объявил 27 мая первым днем Рамадана
19 мая 2017
Итоги пятого дня Игр исламской солидарности: у сборной Кыргызстана 8 медалей
18 мая 2017
Мечеть вместимостью 3000 человек открыла свои двери для прихожан.
15 мая 2017
Памятники четырех великих ученых ислама находятся у здания ООН в Вене.
8 мая 2017
В МОСКВЕ ПРОЙДЁТ WANDI RAMADAN BAZAR
4 мая 2017
Жители одного из поселков в Казахстане полностью отказались от алкоголя и сигарет
4 мая 2017
ЮНЕСКО отрицает суверенитет Израиля над Иерусалимом
3 мая 2017